Налоговый вычет при покупке жилья на ребенка
При покупке жилья для ребенка можно получить социальный налоговый вычет, который регламентируется статьей 220 Налогового кодекса РФ.
В статье вы узнаете, кто может претендовать на вычет за жилье для ребенка, о том, какие документы нужно собрать и каков порядок получения средств.
Основания для получения налогового вычета
В статью о налоговом вычете за последние годы вносились поправки. До 2012 года получить вычет мог только человек, достигший совершеннолетнего возраста. Начиная с 2014 года, вычет за ребенка единократно может получить и родитель.
Ребенок, как правило, будет выступать собственником не всей квартиры, а только ее части, ведь финансовые затраты на приобретение жилья так или иначе несут сами родители, являющиеся налогоплательщиками.
Вне зависимости, кем приобретается жилье, оформленное на ребенка, – одним родителем или супругами – средства все равно вернут. Если квартира делится между родителем и ребенком, налоговый вычет за себя и за ребенка получает родитель. Если квартира покупается в собственность семьи, к примеру, из трех человек, то вычет будет поделен между супругами пропорционально, учитывая размер их доли в квартире. В таком случае налоговый вычет за ребенка будет перечислен на счет одного из родителей.
Следует отметить, что ребенок все равно сохранит право на самостоятельное получение налогового вычета после достижения им возраста 18 лет, если он приобретает в личное пользование какую-либо недвижимость. Это возможно только в том случае, если родители получали вычет за ребенка, не превышающий максимальной суммы – 2 млн. рублей.
Сумма вычета за ребенка при покупке квартиры
Как уже упоминалось ранее, вычет за ребенка при покупке жилья получает один из родителей. Каждый из совладельцев этого объекта недвижимости может получить сумму, не превышающую 260 тыс. рублей (13 % от максимальной суммы, составляющей 2 млн. рублей).
Если, к примеру, стоимость квартиры составляет 4 млн. рублей и приобретается на четырех человек, имеющих равную долю в этой квартире, налоговый вычет на каждого члена семьи будет рассчитываться от 1 млн. рублей. В данном случае каждый из супругов может получить не только вычет за свою долю, но и вычет за одного из детей (13% от 2 млн. рублей).
Как получить налоговый вычет?
- Заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ за конкретный год.
- Предоставить с места работы справку о доходах 2-НДФЛ.
- Написать заявление на получение налогового вычета, в котором следует указать реквизиты вашей банковской карты. Вычет перечисляется только безналичным способом.
- Предъявить свидетельство собственности на квартиру.
- Предоставить договор покупки объекта недвижимости.
- Снять ксерокопии страниц паспорта.
- Приложить свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о браке (если на вычет подают оба супруга).
- Отнести пакет документов в налоговую службу по месту прописки. Если вы находитесь в другом городе, их можно отправить заказным письмом или через сайт www.nalog.ru
- Если недвижимость приобреталась по ипотеке, необходимо предоставить договор с банком и справку об уплате процентов.
Сроки возврата средств
Деньги за недвижимость должны вернуть в течение 4 месяцев.
После передачи вами документов в налоговую инспекцию производится их тщательная проверка. Она осуществляется 3 месяца. В оставшийся месяц деньги обязаны перечислить на указанные реквизиты.
После проведения проверки вам вышлют письменное уведомление об одобрении или отказе в вычете. Если вычет утвердили, то ожидайте средства в ближайший месяц.
Автор: Дарья Пестова, дата публикации: 02.06.2018
Перепечатка без активной ссылки запрещена!
ВКонтактеПопулярные статьи
Товар куплен, деньги уплачены. Дома, развернув упаковку, вы обнаруживаете брак. Или покупка не подошла по габаритам, размеру, цвету, весу, качеству. Как вернуть деньги за товар? В какие сроки можно осуществить возврат товара? Как не выйти за рамки закона, требуя вернуть деньги за купленную бесполезную вещь?
Несоответствие цен на ценнике и в кассе
Пожалуй, нет такого покупателя, который бы не столкнулся со следующей ситуацией: в магазине берешь с витрины товар, запоминаешь его стоимость, а на кассе этот товар пробивается по другой цене, в основном завышенной. Как разрешить эту ситуацию? Кто прав? И надо ли платить дороже?
Как вернуть в аптеку лекарства
Вернуть в аптеку оплаченные лекарства нелегко, но возможно. Обычно аптеки очень редко идут навстречу клиенту. Ведь у аптечных магазинов есть юридически законные основания отказать в возврате или обмене лекарственных средств. А вот когда оснований нет...
Покупателя останавливают на входе в магазин с требованием оставить сумку в камере хранения. При этом совершенно странно выглядит объявление на ячейках камеры хранения: "Администрация магазина за оставленные вещи ответственности не несет". Кто же в таком случае несет ответственность? И на каком основании покупатели при входе вообще обязаны сдавать сумку?
Вы можете приложить к своему отзыву картинки.